Metaverse, inými slovami otvorený, virtuálny svet, získava na popularite, o tom niet pochýb. Okrem toho, že v ostatných mesiacoch sa rapídne rozrastá, spoločnosti, ale i jednotlivci, doň začínajú vo veľkej miere investovať.
Priamoúmerne so stúpajúcim záujmom o metaverse, rastie i dopyt po digitálnych nehnuteľnostiach. Zdá sa, že vďaka decentralizovaným technológiám môžu byť nehnuteľnosti doslova revolučnou záležitosťou.
Pripomeňme si, že pozornosť ľudí k metaverse pritiahla predovšetkým sociálna sieť Facebook. Svoj názov premenovala na Meta a zároveň netají, že v nasledujúcich rokoch sa plánuje sústrediť primárne na vytvorenie funkčného modelu virtuálneho sveta.
Už od roku 2003 sa milióny ľudí podieľali na vytvorení online sveta Second Life. Tento virtuálny svet je však na hony vzdialený od modernej vízie metaverse, ktorú navrhli spoločnosti ako Meta alebo Microsoft. No myšlienka virtuálneho sveta ako takého, kde spolu ľudia navzájom interagujú a socializujú sa, nie je vôbec nová. V tejto súvislosti je dôležité spomenúť i platformy Decentraland a Sandbox. Zjednodušene povedané, ide o virtuálne prostredia, v ktorých sa môžu konať udalosti z reálneho sveta. Navyše sú flexibilné, takže v nich možno vybudovať priestor podľa individuálnych preferencií samotného tvorcu.
Decentraland ... už ste o ňom počuli?
Nadácia Decentraland Foundation vznikla v roku 2015. Počiatočná ponuka mincí (initial coin offering) (ICO) tohto projektu v roku 2017 vyniesla zhruba 26 miliónov dolárov. Táto platforma priťahuje pozornosť vďaka lukratívnemu, a hlavne stále rastúcemu odvetviu digitálnych nehnuteľností.
Aktuálne je Decentraland pravdepodobne najznámejšou modernou metaverziou, ktorá podnecuje globálnu sieť užívateľov k nákupu a predaju digitálnych nehnuteľností, preskúmavaniu, následnej interakcii a hraniu hier. V nich umiestnené virtuálne nehnuteľnosti i pozemky sa predávajú za desaťtisíce eur a aj podstatne drahšie. Hoci je ich reálne využitie v súčasnej dobe značne obmedzené, firmy ani jednotlivci si nechcú nechať ujsť rozbeh takejto nádejnej technológie.
V novembri 2021 preletela investičným trhom informácia, že realitná spoločnosť Metaverse Group, založená na tokenoch, kúpila pozemok v Decentraland za 2,43 milióna dolárov s cieľom napomôcť s plánmi na vstup do digitálneho sveta nehnuteľností.
Veď komerčné nehnuteľnosti v metaverse budú v nadchádzajúcich rokoch zohrávať dôležitú úlohu v globálnom realitnom priemysle. Spoločnosť Tokens.com, zameraná na blockchainovú technológiu, plánuje kúpiť 50% podiel v portfóliu digitálnych nehnuteľností, ktorý vlastní spoločnosť Metaverse Group. Tá potom zamýšľa uviesť na trh lákavé ponuky ako prvý REIT (Realitný investičný trust) pre digitálne nehnuteľnosti.
Ani vysoká cena neodrádza
Už v roku 2018 si odborníci kládli otázku, či existuje na trhu s virtuálnymi nehnuteľnosťami nejaká medzera. V tom čase prostredie Decentralandu nebolo dostupné, ale aj napriek tomu v ňom bolo možné nakupovať pozemky v hodnote niekoľko tisíc dolárov. Ľudia boli, ale i naďalej sú, ochotní minúť množstvo dolárov za virtuálne nehnuteľnosti bez toho, aby mali čo i len maličkú istotu ich budúceho zhodnotenia.
Nehnuteľnosti sú mimoriadne lákavým artiklom, keďže si často udržujú svoju hodnotu aj v ťažkých ekonomických časoch. Práve obmedzený počet pozemkov vo virtuálnych svetoch vysvetľuje ich vyššiu cenu. Pre predstavu, Decentraland má iba 90 000 pozemkov. Vysoké ceny, popularita, jednoduchý nákup i predaj virtuálnych pozemkov (na rozdiel od zvyčajných nehnuteľností) znamenajú, že záujem o metaverse, ako i virtuálny svet nehnuteľností, nie je až takým prekvapením. V konečnom dôsledku zvíťazí investor či kupec, ktorý získa nehnuteľnosti v najlepších lokalitách.
Nezaháľajú ani celebrity. Napriek vysokým cenám záujem o nehnuteľnosti v metaverse naďalej stúpa, a to aj vďaka pandémii. Ľudia boli dlhé mesiace zatvorení doma, jedinou možnosťou socializácie bol online svet. O metaverse sa začali zaujímať i celebrity. The Sandbox oznámilo partnerstvo s raperom Snoop Doggom. V metaverse nájdete nielen jeho sídlo, ale aj zbierku NFT. „Vždy hľadám ďalšie cesty, ako sa môžem spojiť s fanúšikmi, a preto sme v Sandboxe vytvorili prostredie, kde sa budeme môcť virtuálne stretávať, vydávať NFT a organizovať koncerty,“ popísal svoj zámer uznávaný raper a zároveň ho pomenoval ako svoj „Snoopverse“.
Nezaostáva ani zdatná obchodníčka Paris Hilton. Nie je to tak dávno, čo nadviazala unikátne partnerstvo s Decentraland a Genies. Bola tiež súčasťou prvého Metaverse festivalu, ktorý sa konal koncom októbra 2021.